La población permanente de 6500 personas de
1930, se duplico a 13350 en 1935, y sucedió lo
mismo llegando a 28000 en 1940. La población
de invierno en 1935 aumento a 60000 y en 1940 alcanzo
a 75000. Este nuevo aumento en la población de
temporada no estaba limitado a la elite, tal como sucedió
en los años 20. El turismo se convirtió
en al mayor atracción, a diferencia de la especulación
con la venta de tierras.
La nueva ola de turistas buscaban olvidarse de la depresión
que emanaban las ciudades del Norte. Los arquitectos
para los nuevos hoteles respondían a estas demandas
con diseños que incluían estilos Mediterráneos
y ornamentas abstractas. Las estructuras desde 1930
a 1935 formaron el periodo de transición en la
Playa desde el Mediterráneo Ecléctico
hasta las líneas tridimensionales y modernas
del Art Deco.
En 1935 la ciudad de Miami Beach compro las tierras
de recreación del Flamingo Hotel por $300,000
para crear el parque de la ciudad llamado Flamingo Park.
En 1936, 38 hoteles, 110 edificios de departamentos
y 320 casas fueron construidos. En 1937, otros 150 hoteles
y 508 edificios de departamentos fueron construidos.
En 1939 Carl Fisher muere. La ciudad dedica un busto
de bronce en su memoria cerca de su hogar en North Bay
Road.
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