En 1911 Collins inicio la Miami Beach Improvement Company.
El comenzó su visión al ver que era cansadora
la tarea de transportar sus cosechas a través
de un viaje en bote de 10 millas pasando por la bahía.
Dicha visión fue la realización del primer
canal a través de Miami Beach, el cual le permitiría
mover sus frutos y vegetales a l bahía., continuando
con la construcción de un puente de madera que
conectaría Miami Beach con al continente.
.El Proyecto
del Puente de Collins era costoso. Collins tomo
un préstamo del banco de los hermanos Lumm para
financiar su proyecto, pero a un costo de $50,000 por
milla, el préstamo para el puente se acabo antes
de llegar a la construcción de la mitad del mismo.
En 1913 Carl
Fisher, un acaudalado industrial de Midwestern aparece
en la escena de desarrollo. Fisher le presta a Collins
el dinero para finalizar la obra, el cual fue inaugurado
el 12 de Junio de 1912. Con mas de dos millas de largo,
el puente Collins fue el puente de madera mas largo
del mundo.
Fisher también le presto dinero a los hermanos
Lummus para que lleven a cabo las mejoras en el extremo
sur de la isla, con tareas tales como el vaciado de
los pantanos y el dragado de la bahía.
Fisher establece la tercer compañía de
bienes raíces en la Playa, la Alton Beach Realty
Company, y adquiere la tierra comprendida entre las
calles 14 y 19, uniendo Lummus con el sur y a Collins
con el norte. Fisher también tenia una visión
para la isla - crear una ciudad que se sostenga por
si misma (no como algo adyacente a la ya existente ciudad
de Miami Beach). Inmediatamente el comienza con el trazado
de planos para construir un centro comercial de lujo
al aire libre (Lincoln Mall) y un gran complejo de viviendas
residenciales para agasajar a los residentes mas acaudalados.
En marzo 26 de 1915, los lideres de las tres compañías
de venta de tierras, se consolidaron uniendo sus fuerzas
e incorporando a la joven comunidad a la Ciudad de Miami
Beach. El siguiente año se cambio el nombre a
Miami Beach.
A esta altura el 80% de la población vivía
en el extremo sur de la isla, en las propiedades de
Lummus, y había tan solo 33 votantes registrados
en la comunidad. J.N. Lummus fue elegido Intendente
y comenzaron los planes para la construcción
del suministro de agua, energía, telefonía,
cloacas, los cuales en su momento estaban suministrados
por un molino de viento que energizaba los posos bajo
tierra.
En 1916, la venta de tierra mermo un poco. Tanto Lummus
como Fisher, invirtieron grandes sumas de dinero en
mejoras, pero la venta de tierras no alcanzaba sus expectativas,
lo que los impulso a crear nuevos incentivos. Lummus
ofrecía lotes de tierra gratis a aquellos que
prometían construir sus casa en la isla.
En 1919 Collins y Fisher se asociaron para vender bienes
raíces y promover el área. Fisher tenia
una aptitud especial para la promoción. El compro
un elefante
para que pose con las celebridades para fotos publicitarias.
Durante los meses de invierno, adquirió un cartel
en la 5a Avenida y la calle 42 en New York, el cual
decía "Es Junio en Miami".
La visión de Fisher se comenzó a hacerse
realidad mientras acaudalados visitantes veían
las propiedades de Miami Beach como sólidas.
El aumento los precios de sus lotes e incremento sus
esfuerzos de mercadeo. Construyo el lujoso Flamingo
Hotel para alojar a los visitantes hasta que se puedan
asentar. El nunca hubiese imaginado una ciudad dominada
por un gran desarrollo hotelero para las personas que
vacacionaban. Significantemente, el se rehusó
a construir sus hoteles a lo largo de la principal propiedad
con vista al mar.
