Miami Beach
Población y Demografía

La Ciudad de Miami Beach comprende 7.1 millas cuadradas de terreno y 10 millas de agua. Los límites de la ciudad se extienden desde Government Cut en el sur, hasta la 87th Street hacia el norte, Biscayne Bay en el oeste el océano Atlantico al este.

Miami Beach está divida en tres secciones:

South Beach (desde 1st Street a 17th Street)
Middle Beach (desde 17th Street a 41st Street)
North Beach (desde 41st Street to 87th Street)

La extensa rambla corre desde 5th Street hasta 46th Street en la playa. El frente total acuatico es de 63.26 miles. La temperatura promedio del oceano es de 74 grados.

Datos Basicos

• Población: 87,933
• Cantidad de Hoteles: 187
• Cantidad de Habitaciones de Hotel: 20,300
• Temperatura Promedio: 82.6 grados en Julio, 67.2 grados en Enero
• Promedio Anual de Precipitaciones: 55.92 pulgadas
• Pomedio Anual de Nevada: Cero
• Elevación: 10 pies sobre el nivel del mar
• Impuesto a la Ganancia Personal: Cero
• Impuesto a la Ganancia Inmueble: Cero
• Impuesto a la Ganancia Empresas: 5.5%
• Impuesta de Venta: Estado de Florida-6.0%, Miami-Dade County-1.0%

Miami Beach esta ubicada 26ta en densidad de poblacion en Estados Unidos, y 2da en lo que a viviendas se refiere debajo de la Ciudad de New York. El ranking de población aumenta en el invierno, cuando disminuye al espacio disponible de casas y condominios.

De acuerdo con el inform de de ventas del Departamento de Rentas de Florida, Miami Beach cuenta con la más alta densidad de gasto en el estado en 2001: $315 millones por milla cuadrada de gastos para el consumidor.

Informe sobre Censo de Estados Unidos 2000

	Número		Porcentaje

Población en Miami Beach:

87,933

100.00%

Sexo y Edad

Masculino

45,480

51.23%

Femenino

42,885

48.77%

Menos de 5 años

3,452

3.93%

5 a 9 años

3,181

3.62%

10 a 14 años

3,216

3.66%

15 a 19 años

3,340

3.8%

20 a 24 años

5,502

6.26%

25 a 34 años

18,395

20.92%

35 a 44 años

15,185

17.27%

45 a 54 años

10,886

12.38%

55 a 59 años

4,114

4.68%

60 a 64 años

3,735

4.25%

65 a 74 años

7,695

8.75%

75 a 84 años

6,200

7.05%

Mayores de 85 años

3,032

3.45%

Edad promedio

39

Raza

Unica raza

84,828

96.47%

Blanco

35,959

40.89%

Negro o Afroamericano

3,548

4.03%

Nativo de Alaska o Indio Americano

206

0.23%

Asiático

1202

1.37%

Hispano o Latino (de cualquier raza)

47,000

53.45%

Mexicano

1,183

1.35%

Puerto Riqueño

3,596

4.09%

Cubano

18,038

20.51%

Otro hispano o latino

24,183

27.05%

Ocupación de inmuebles

Total de unidades inmuebles

59,723

100.00%

Inmuebles ocupados

46,194

77.35%

Inmuebles vacios

13,529

22.65%

Uso vacacional, temporal u ocacional

7,668

12.84%

Promedio de propietario de casa vacacional

7.06%

Promedio de disponibilidad de alquiler

8.08%

Poseción de inmueble

Unidades de inmuebles ocupados

46,194

100.00%

Unidades ocupadas por propietarios.

16,895

36.57%

Unidades ocupadas por alquiler.

29,299

63.43%

Información basada en datos de censo US 2000. Para más información sobre población visite el U.S. Census Bureau.

Informe Inmobiliario Residencial Ciudad de Miami Beach Enero 2003

	Condominios	# de Transacciones	Precio promedio	Superficie promedio	Precio por pie cuad.

North Beach

86

$173,684

1,003

$173.16

Total en la ciudad

423

$225,753

943

$239.37

Transacciones destacables : * Una unidad de 1810 pies cuadrados en Il Villaggio vendida a $701.66 por pie cuadrado * Una unidad de 1550 pies cuadrados en Il Villaggio vendida a $$645.16 por pie cuadrado * Una unidad de 1230 pies cuadrados en Roney vendida a $522.76 por pie cuadrado * Una unidad de 3082 pies cuadrados en Palm Island vendida a $940.95 por pie cuadrado* Una unidad de 2618 pies cuadrados en Murano vendida a $630.25 por pie cuadrado* Una unidad de 1690 pies cuadrados en La Gorce Palace vendida a $414.20 por pie cuadrado Información basada en transacciones registradas en Miami-Dade County.